Une Opérations Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) est une procédure d'incitation à la réhabilitation du parc de logements privés anciens, dans des secteurs où l'habitat est en partie dégradé. Elle repose sur l'adhésion volontaire des propriétaires, qui peuvent bénéficier d'aides financières pour la réalisation de travaux en parties communes ou privatives.
Ces opérations s'appuient sur un partenariat entre la Ville de Marseille, l'Etat, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, délégataire des aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), la Région et le Département. Elles s’adressent aux propriétaires bailleurs de logement(s) à loyer(s) conventionné(s), ainsi qu’aux propriétaires occupants.
D'une manière générale, ces OPAH concernent des travaux complets et pérennes de remise aux normes du bâtiment et du logement:
- ravalements de façade
- toitures
- cages d'escaliers
- ascenseurs pour les parties communes
- travaux de sécurité, de salubrité et d'équipements
- remises aux normes du gaz et de l’électricité
- isolations phonique et thermique
- équipements sanitaires
- accessibilité des personnes handicapées
- etc...